項目申請報告，是企業(yè)建設投資應報政府核準的項目時，為獲得項目核準機關對擬建項目的行政許可，按核準要求報送的項目論證報告。中哲咨詢整理編寫項目申請報告提供以下材料：

    必須提供的材料：

　　一、項目投資者情況：單位成立時間、出資人組成及其出資比例、主要出資人工作簡歷、歷史開發(fā)業(yè)績；

　　二、建設用地出讓手續(xù)(掛牌公告、出讓合同等)、商業(yè)計劃書、規(guī)劃總平面圖、發(fā)改委同意開展前期工作的書面意見、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)復印件等；

　　三、規(guī)劃局出具的《建設項目選址意見書》、國土局出具的項目用地預審意見、環(huán)評審批意見(重點材料)；

　　四、地質(zhì)資料。

    盡量提供的材料：

　　五、建設項目情況簡要(戶型面積組成、人防工程等)、進度初步設想(開、竣工時間等)；

　　六、項目總投資：(或設計概算)；

　　1、前期工程費

　　勘探設計費 ，規(guī)劃管理費，征地規(guī)劃圖紙費，環(huán)衛(wèi)費，占道費 ，三通一平費等已經(jīng)發(fā)生的費用

　　3、基礎設施、配套費等規(guī)費

　　4、財務費用(自有資金投入數(shù)額、貸款計劃、項目投資等)……

　　2、建安成本估算

　　七、能提供的已有的一切前期階段材料