項目申請報告，是企業(yè)建設(shè)投資應(yīng)報政府核準(zhǔn)的項目時，為獲得項目核準(zhǔn)機關(guān)對擬建項目的行政許可，按核準(zhǔn)要求報送的項目論證報告。中哲咨詢整理編寫項目申請報告提供以下材料：

　　1、必須提供的材料：

　　(1)項目投資者情況：單位成立時間、出資人組成及其出資比例、主要出資人工作簡歷、歷史開發(fā)業(yè)績;

　　(2)建設(shè)用地出讓手續(xù)(掛牌公告、出讓合同等)、商業(yè)計劃書、規(guī)劃總平面圖、發(fā)改委同意開展前期工作的書面意見、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)復(fù)印件等;

　　(3)規(guī)劃局出具的《建設(shè)項目選址意見書》、國土局出具的項目用地預(yù)審意見、環(huán)評審批意見(重點材料);

　　(4)地質(zhì)資料。

　　2、盡量提供的材料：

　　(1)建設(shè)項目情況簡要(戶型面積組成、人防工程等)、進度初步設(shè)想(開、竣工時間等);

　　(2)項目總投資：(或設(shè)計概算);

　　前期工程費：勘探設(shè)計費，規(guī)劃管理費，征地規(guī)劃圖紙費，環(huán)衛(wèi)費，占道費 ，三通一平費等已經(jīng)發(fā)生的費用。

　　基礎(chǔ)設(shè)施、配套費等規(guī)費。

　　財務(wù)費用(自有資金投入數(shù)額、貸款計劃、項目投資等)，建安成本估算。

　　(3)能提供的已有的一切前期階段材料。