【項目簡介】

某綠色成套建筑項目，項目通過自主研發(fā)，著力發(fā)展綠色建筑及其相關技術產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)步快速發(fā)展，旨在推廣和發(fā)展環(huán)保、適居的綠色配套建筑，真正做到五節(jié)一環(huán)保：節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)時、節(jié)材，真正實現(xiàn)人、自然與建筑的三者和諧統(tǒng)一。本項目選址在重慶市大足區(qū)某產(chǎn)業(yè)園，計劃融資5000.00萬元打造3套綠色成套建筑樣板房，依托政府通過展會\行業(yè)交流進行推廣，建立知名品牌，實現(xiàn)訂單化生產(chǎn)，以此形成規(guī)?；木G色成套建筑產(chǎn)業(yè)，項目預計于2015年10月開始實施。

【市場行業(yè)分析】

近年來，我國綠色建筑得到長足發(fā)展，到2020年，我國綠色建筑比重將提升到50%，這預示著我國綠色建筑迎來規(guī)模化普及化發(fā)展時代。

2010年12月住建部在全國范圍內(nèi)開展住房城鄉(xiāng)建設領域節(jié)能減排的專項監(jiān)督檢查——加快可再生能源應用，推動綠色建筑發(fā)展；

2011年8月國務院印發(fā)《十二五節(jié)能減排綜合工作方案》——綠色成套建筑，讓城市生活更低碳、更美好;

2012年5月住建部印發(fā)《十二五建筑節(jié)能專項規(guī)劃》——推廣綠色成套建筑、營造低碳宜居環(huán)境;

2013年1月國家“綠色行動方案”出臺——加強管理，全面提升綠色建筑質(zhì)量;

2014年新版《綠色建筑評價體系》發(fā)布，自2015年1月1日實施——普及綠色成套建筑，促進節(jié)能減排;

2014年3月，國務院印發(fā)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020)》，指出城鎮(zhèn)綠色新增建筑比例要從2012年的2%提高到2020年的50%，同時由于我國人口基數(shù)大、人均資源少、自然環(huán)境脆弱、新能源生產(chǎn)和利用率落后。對于新型以“五節(jié)一環(huán)?！睘楹诵牡木G色建筑，傳統(tǒng)建筑優(yōu)勢在人們思想觀念中根深蒂固，而且房屋產(chǎn)權一般為40、50或70年不等，更新?lián)Q代較慢，不論是對舊城改造，還是新建建筑，只能逐步的推行綠色建筑，細水長流，循序漸進的發(fā)展模式。在國家政策和各行各業(yè)人士共同努力下，我國綠色建筑肯定會遍地開花，人們的生存空間會更加綠色、環(huán)保、節(jié)能和優(yōu)美。

【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財務分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內(nèi)容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。

【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產(chǎn)業(yè)，擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質(zhì)。

【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內(nèi)眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。