1、項(xiàng)目概況

蘆山迎福項(xiàng)目項(xiàng)目，位于雅安市蘆山縣工業(yè)園區(qū)，本項(xiàng)目計(jì)劃用地：xx畝（約xx平方米）；投資估算：本項(xiàng)目總投資約xxx萬元，包括：工程費(fèi)用xxx萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用xxx萬元；預(yù)備費(fèi)xxx萬元；流動(dòng)資金為xxx萬元，資金來源為企業(yè)自籌。

項(xiàng)目踐行綠色環(huán)保理念，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，項(xiàng)目主要使用生漆，生漆與化學(xué)漆不同，它是一種健康環(huán)保漆，是從膝樹上采割的乳白色膠狀液休，由于本身就源于植物，所以它與木質(zhì)的親和力非常強(qiáng)，不僅綠色無害，而且還可以滲透到木質(zhì)的深處去。同時(shí)由于它的天然性，所以沒有污染，安全環(huán)保，不傷害人體，能夠很好的保護(hù)家具表面不受損壞。

本項(xiàng)目的漆器工藝品屬于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，我國“三大寶”之一，是我國的著名的土特產(chǎn)，但由于社會(huì)的迅猛發(fā)展和工業(yè)文明的沖擊，漆藝雖然作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)得到了國家的保護(hù)，但大漆“百里千刀一斤漆”的特性和髹飾繁復(fù)的工序，顯然不能很好地適應(yīng)當(dāng)代社會(huì)的需求，仍然面臨人才斷層、技藝失傳的危機(jī)。因此，傳播“國漆”文化，保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)勢在必行。項(xiàng)目借助蘆山縣對大漆技藝熟練操作的老匠人，培養(yǎng)大漆技藝傳承人，打造非物質(zhì)文化名片。

該項(xiàng)目建成運(yùn)營后不僅可為地方政府創(chuàng)造可觀的稅收，增加財(cái)政收入。而且可極大地促進(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)人員、農(nóng)戶就業(yè)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)。項(xiàng)目對財(cái)政稅收的貢獻(xiàn)值按貢獻(xiàn)產(chǎn)值的一定率計(jì)算增值稅、附加稅、按照稅前利潤的25%計(jì)算所得稅，項(xiàng)目營運(yùn)后年均繳納稅收總額為307萬元，能為當(dāng)?shù)卣峁┹^大的稅收收入。該項(xiàng)目全部完工及正常運(yùn)營以后，能夠解決直接就業(yè)人數(shù)為120人，另外，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，臨時(shí)聘用其他工作服務(wù)人員。此外，較好的員工福利制度也能夠增加員工的收入，有利于緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力，同時(shí)可提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏胶唾|(zhì)量，對社會(huì)的發(fā)展具有促進(jìn)作用。

2、報(bào)告引言

《蘆山迎福項(xiàng)目投資計(jì)劃書》涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括建設(shè)背景及必要性、市場分析、運(yùn)營模式分析、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、產(chǎn)品與技術(shù)方案、財(cái)務(wù)評價(jià)等方面，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘慕ㄔO(shè)方案和投資估算，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。該項(xiàng)目建議書可用作地方招商局在招商引資時(shí)，提交引資項(xiàng)目概況到當(dāng)?shù)卣挥米鬏^大項(xiàng)目的申報(bào)時(shí)，大項(xiàng)目要先做項(xiàng)目建議書，批復(fù)后才能做可行性研究報(bào)告；用作向地方政府前期提交項(xiàng)目，用作項(xiàng)目獲得政府方面的支持。

【中哲咨詢對商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】

 　　?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點(diǎn)挖掘：通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：

 　　?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報(bào)告多種用途：對投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補(bǔ)貼等多功能用途。

【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì)，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。

【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時(shí)，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。

【性價(jià)比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請報(bào)告、資金申請報(bào)告、節(jié)能評估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價(jià)比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會(huì)科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務(wù)優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù)，針對各類咨詢項(xiàng)目，中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。